首批四只养老理财产品都是5年期封闭型产品，北京保障采取固收+策略以绝对收益为导向，北京保障设置收益平滑基金，具备认购起点低、分红稳定及允许提前赎回等特点，养老属性突出。

5）推动银行为科创型企业并购融资活动提供更多的信贷支持，租房并购贷款还有很大空间。有新押金（一）绿色贷款持续增长央行结构性工具定向支持绿色领域。

除强化信贷支持外，房租股权融资方面，房租目前与养老产业挂钩的上市公司，其康养业务多为伴生型而非主营业务，市值以中小型公司为主，市值较大的主要为保险公司，未来可鼓励地产公司转型养老产业、保险公司利用自身客户资源优势，布局养老产业。如上文所述，北京保障科技、北京保障普惠领域相关初创企业实际上通过直接融资效率更高，发展直接融资、健全多层次资本市场是做好五篇大文章的核心方式，在此过程中，间接融资会被部分挤出，反映在金融数据中，一方面，金融数据盘活存量、增量有增有减，重点领域、薄弱环节体量和占比会继续提高。2）推动银行构建适应科技型企业、租房初创期企业特点的信贷产品。

结构上看，有新押金在我国绿色债券发行初期，有新押金金融机构积极发挥先导作用，此后随着越来越多的企业强化绿色制造、清洁能源、污水处理，企业发行绿色债券规模逐渐增多。普惠小微贷款增速23.5%，房租2019年以来始终保持在20%上方。

除此之外，北京保障相关省市也建立了地方性的绿色产业基金，北京保障民间资本、国际组织等也纷纷参与设立绿色发展基金，如绿丝路基金、中美绿色基金等市场化运作的绿色基金也投资了较多绿色产业项目。

相比普通绿色债券，租房碳中和债更关注资金投向项目的低碳减排效益。股权融资方面，有新押金近年来，我国大力发展中小板、创业板、新三板，建立多层次资本市场，持续优化民营小微企业股权融资保障。

2)信贷方面，房租一方面通过定向降准、MPA考核或结构性工具，继续引导银行增加对普惠小微的定向支持。北京保障2)增加养老金融产品供给。

2020年7月21日，租房中国人民银行发布《关于印发〈银行业存款类金融机构绿色金融业绩评价方案〉的通知（征求意见稿）》，租房最大的变化就是将绿色债券持有量纳入绿色金融业务评价定量指标，其权重与此前的绿色贷款余额相等，绿色金融业绩评价结果将会纳入金融机构业绩评价。有新押金我国创业投资和私募股权投资基金管理规模达到约14.3万亿元。